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LOCAZIONE DI IMMOBILE AD USO NON ABITATIVO, INDENNITÀ DI AVVIAMENTO, RINUNCIA PREVENTIVA DA PARTE DEL CONDUTTORE A FRONTE DELLA RIDUZIONE DEL CANONE, NULLITÀ DELLA CLAUSOLA PER CONTRARIETÀ ALL’ART. 79 L. N. 392 DEL 1978, FONDAMENTO.

In tema di locazione di immobile ad uso non abitativo, la clausola del contratto contenente una rinuncia preventiva, da parte del conduttore, all’indennità di avviamento a fronte della riduzione del canone, è, in virtù dell’art. 79 della legge 27 luglio 1978, n. 392, nulla, non essendo precluso al conduttore di rinunciare alla detta indennità successivamente alla conclusione del contratto, quando può escludersi che si trovi in quella posizione di debolezza alla cui tutela la richiamata disciplina è preordinata.

Sentenza n. 24221 del 30/09/2019 Locazione Corte di Cassazione Terza Sezione

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