L’Associazione Bancaria Italiana (ABI) ha recentemente pubblicato una guida sul Fondo di Garanzia per i Mutui Prima Casa. Questa iniziativa mira a fornire supporto e informazioni dettagliate a chi desidera acquistare la prima casa usufruendo delle agevolazioni previste dal fondo. Di seguito, una panoramica dei punti salienti della guida:
Cos’è il Fondo di Garanzia per i Mutui Prima Casa?
Il Fondo di Garanzia per i Mutui Prima Casa è un’iniziativa del Governo italiano, gestita da Consap (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici), che offre garanzie pubbliche per facilitare l’accesso al credito per l’acquisto, la ristrutturazione e l’efficientamento energetico della prima casa.
Chi può beneficiarne?
I beneficiari del fondo sono:
Giovani coppie (dove almeno uno dei due componenti ha meno di 35 anni).
Famiglie monogenitoriali con figli minori.
Giovani di età inferiore ai 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico.
Conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti Autonomi per le Case Popolari (IACP).
Condizioni principali
Importo massimo del mutuo garantito: Il fondo può garantire fino al 50% della quota capitale del mutuo, per un importo massimo di 250.000 euro.
Tipologia di immobili: Il finanziamento è destinato all’acquisto di immobili da adibire a prima casa, non di lusso (categorie catastali A1, A8, A9 sono escluse).
Condizioni agevolate: Le banche che aderiscono al protocollo si impegnano ad offrire condizioni competitive sui tassi di interesse.
Come fare domanda
Presentare la domanda: La richiesta di accesso al Fondo di Garanzia deve essere presentata presso una delle banche aderenti.
Documentazione: È necessario fornire tutta la documentazione richiesta dalla banca, che può variare in base alla specifica situazione del richiedente.
Valutazione: La banca valuterà la richiesta di mutuo e, se approvata, inoltrerà la domanda al Fondo di Garanzia per ottenere la copertura.
Vantaggi
Accesso facilitato al credito: Il fondo permette anche a chi ha difficoltà ad ottenere un mutuo tradizionale di accedere al finanziamento.
Condizioni vantaggiose: Tassi di interesse competitivi e condizioni contrattuali agevolate.
Supporto pubblico: Una garanzia statale che riduce il rischio per le banche e facilita l’erogazione dei mutui.
La guida dell’ABI è un utile strumento per chi vuole avvicinarsi all’acquisto della prima casa sfruttando le agevolazioni previste dal Fondo di Garanzia. È importante leggere attentamente le condizioni e rivolgersi a una delle banche aderenti per maggiori informazioni e per avviare la procedura di richiesta.
