Gli affitti residenziali di Dubai hanno registrato un aumento del 27,2% nel terzo trimestre del 2023 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, segnando un periodo di forte crescita nel mercato immobiliare dell’emirato. In particolare, i valori medi delle transazioni di locazione a Dubai Hills Estate sono aumentati dell’8,27%, con una media di 288,5 mila AED nel terzo trimestre del 2023. Per i locatari interessati alle ville a Dubai Hills Estate, gli affitti annuali medi si attestavano a 310 mila AED per unità da 4 camere da letto, 393 mila AED per quelle da 5 camere da letto, e fino a 1,94 milioni di AED per unità più grandi.
Il significativo incremento degli affitti rappresenta un’opportunità unica per gli investitori nel settore immobiliare. Con un aumento del 38,7% degli affitti delle ville e del 19,1% per gli appartamenti su base annua, gli investitori possono aspettarsi rendite locative potenzialmente più alte derivanti dalle loro proprietà. Questo è un indicatore di una domanda robusta e di un mercato in crescita, fattori che possono contribuire a rendimenti interessanti per chi sceglie di investire nel settore immobiliare di Dubai ora.
Inoltre, questo aumento di affitti è accompagnato da un generale rafforzamento dei guadagni di capitale nel mercato residenziale, rendendo Dubai un’opzione attraente per gli investitori alla ricerca di una crescita sia nel breve che nel lungo periodo.
